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从景区到文旅IP的升级——拈花湾小镇

发布者: 浏览次数:1268 发布日期:2020-05-07

近年来,特色小镇建设发展得如火如荼,其中不乏一些文旅小镇。但有些小镇看似小桥流水、雕梁画栋,实则缺乏文化底蕴和独特性,以至于热闹一阵子后便销声匿迹

今天这篇文章,小编将带大家赏析一个成功的文旅小镇案例:拈花湾。

拈花湾依托于江苏无锡“AAAAA”级旅游景区——“灵山胜境”首创了国内以禅意文化为主题的特色小镇


小镇定位

拈花湾定位为禅意生活的心灵度假小镇,就连小镇的名字,也是取自佛祖拈花一笑的典故。

这一定位的巧妙之处在于它完全开辟了一条新的文化主题航道和生活方式通道。依托于原有的灵山大佛景区的同时,却又区别于原有的灵山大佛景区,更多地强调生活上的体验。同时,小镇的独特定位使它可以有效避免同质化现象

拈花湾的禅意体现在吃、住、行、游、购、娱的方方面面:茶道、花道、香道、禅画、禅瓷、禅餐、禅音……拥有不同禅意生活方式的人,都能在其中找到自己的“知音”

建筑风格

拈花湾的建筑风格定位为唐风宋韵,所以大量采用了木结构的建筑,以营造古色古香、充满禅意氛围的小镇。设计团队深度研究了大量的建筑古籍,以还原真实的唐风宋韵。

由于国内并没有唐风的街区遗址可供参考,而日本的奈良等地对唐风有着相对比较完整的保留。所以设计团队多次去日本实地调研,测量记录,并且予以一定程度的创新实现。


拈花湾采取开放式的运营模式,以持有经营为主,辅助销售性住宅。由于在规划设计上有房地产+商业+景区的不同形态,所以拈花湾便以地产销售迅速回笼建造时所花费的资金,而自持部分通过引入专业的旅游平台及酒店民宿运营平台,以实现长期盈利。

小镇与景区的互补格局

拈花湾虽然依托于灵山景区,但两者之间并不是寄生关系,而是互补关系。景区与商业、民宿等区域相辅相成,景区人气带动商业、地产,实现增值,地产、商业等又为景区提供配套设施,丰富其业态功能拈花湾使灵山景区“观光旅游”发展为“度假”,实现了从景区到文旅IP的升级

 

总结

定位是文旅小镇取得良好效果的前提,文旅小镇设计之初,就要明确项目定位避免盲目跟风简单模仿

建筑作为最能直接传达小镇特点的事物,在打造特色小镇时,建筑的风格也需要为小镇整体的特色服务。

特色是文旅小镇取得良好效果的关键。文旅小镇设计要详细考察当地自然人文特色,深度挖掘当地文化,进而融合当地特色。

此外,文旅小镇作为旅游项目,在设计过程中,要充分考虑消费群体的心理体验

类似于拈花湾这种依托于景区的小镇,与景区形成互补的格局也有利于双方的健康发展。



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